中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）合同条款评注【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

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关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知1

中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）使用说明3

中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《合同协议书》评注与填写范例5

中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《通用合同条款》评注13

第1条 一般约定，通用合同条款评注15

1.1词语定义15

1.2语言文字23

1.3法律23

1.4合同文件的优先顺序24

1.5合同协议书24

1.6图纸和承包人文件25

1.7联络25

第2条 发包人义务，通用合同条款评注26

2.1遵守法律26

2.2发出开工通知26

2.3提供施工场地26

2.4协助承包人办理证件和批件26

2.5组织设计交底26

2.6支付合同价款26

2.7组织竣工验收27

2.8其他义务27

第3条 监理人，通用合同条款评注28

3.1监理人的职责和权力28

3.2总监理工程师29

3.3监理人员29

3.4监理人的指示30

3.5商定或确定31

第4条 承包人，通用合同条款评注32

4.1承包人的一般义务32

4.2履约担保33

4.3承包人项目经理33

4.4工程价款应专款专用34

4.5不利物质条件34

第5条 施工控制网，通用合同条款评注35

第6条 工期，通用合同条款评注36

6.1进度计划36

6.2工程实施36

6.3发包人引起的工期延误36

6.4异常恶劣的气候条件37

6.5承包人引起的工期延误37

第7条 工程质量，通用合同条款评注39

7.1工程质量要求39

7.2监理人的质量检查39

7.3工程隐蔽部位覆盖前的检查39

7.4清除不合格工程40

第8条 试验和检验，通用合同条款评注41

8.1材料、工程设备和工程的试验和检验41

8.2现场材料试验41

第9条 变更，通用合同条款评注43

9.1变更权43

9.2变更程序43

9.3变更的估价原则43

9.4暂列金额44

9.5计日工44

第10条 计量与支付，通用合同条款评注46

10.1计量46

10.2预付款46

10.3工程进度付款47

10.4质量保证金47

10.5竣工结算48

10.6付款延误49

第11条 竣工验收，通用合同条款评注50

11.1竣工验收的含义50

11.2竣工验收申请报告50

11.3竣工和验收51

11.4试运行51

11.5竣工清场51

第12条 缺陷责任与保修责任，通用合同条款评注52

12.1缺陷责任52

12.2保修责任52

第13条 保险，通用合同条款评注53

13.1保险范围53

13.2未办理保险54

第14条 不可抗力，通用合同条款评注55

14.1不可抗力的确认55

14.2不可抗力的通知57

14.3不可抗力后果及其处理57

第15条 违约，通用合同条款评注59

15.1承包人违约59

15.2发包人违约60

第16条 索赔，通用合同条款评注62

16.1承包人索赔的提出62

16.2承包人索赔处理程序63

16.3承包人提出索赔的期限63

16.4发包人索赔的提出63

16.5发包人索赔处理程序64

第17条 争议的解决，通用合同条款评注65

17.1争议的解决方式65

17.2友好解决65

17.3争议评审65

中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）《专用合同条款》评注69

中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）附录73

附录一 中华人民共和国简明标准施工招标文件（2012年版）75

附录二 中华人民共和国建筑法156

附录三 中华人民共和国合同法163

附录四 中华人民共和国招标投标法189

附录五 中华人民共和国招标投标法实施条例195

附录六 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）205

附录七 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）208

附录八 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释211

附录九 北京仲裁委员会建设工程争议评审规则214

附录十 中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程争议评审规则（试行）217